1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市豊平区
21.5万円/㎡
前年比-34.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ハウスオブリザ平岸通
北海道札幌市豊平区平岸三条二丁目
札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩9分
1995年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
2,841万円
38.6万円/㎡
1,902
2,528
3,154
3,781
AI査定結果
推定相場価格
2,841万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,528万円〜3,154万円
34.4万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ハウスオブリザ平岸通
2,990万円（40.6万円/㎡）/ 5階 / 73.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 2,990万円 | 40.6万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/12 | 3,090万円 | 42.0万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 3,090万円 | 42.3万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,190万円 | 43.3万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 3,290万円 | 44.7万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 2,080万円 | 28.3万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ハウスオブリザ平岸通 札幌市豊平区平岸三条二丁目 | 豊平公園駅9分 | 2,990万円 | 40.6万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 3,290万円 | 43.4万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/11 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 3,270万円 | 35.6万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/12 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅11分 | 2,999万円 | 37.0万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | カルム学園前 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅4分 | 2,649万円 | 37.3万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目 | 学園前駅10分 | 2,495万円 | 32.8万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/20 | アルス学園前 札幌市豊平区豊平五条六丁目 | 学園前駅4分 | 2,890万円 | 38.7万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/02 | サーム豊平 札幌市豊平区豊平三条六丁目 | 菊水駅9分 | 2,790万円 | 30.9万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市豊平区では34.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は札幌市豊平区の平均と比較して88.8%割高です。
販売中の類似マンション
ハウスオブリザ平岸アヴェニュー
北海道札幌市豊平区平岸三条八丁目
地下鉄南北線 / 平岸駅 徒歩 3分
1996年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
エクセルシオール学園南
北海道札幌市豊平区旭町六丁目
地下東豊線 / 学園前駅 徒歩 8分
2003年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
丸増エレガンスハイツ中の島通り
北海道札幌市豊平区中の島一条六丁目
地下鉄南北線 / 中の島駅 徒歩 12分
1981年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
リーベスト月寒中央II
北海道札幌市豊平区月寒東三条六丁目
地下東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 12分
1999年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
平岸ハウス
北海道札幌市豊平区平岸一条十四丁目
地下鉄南北線 / 南平岸駅 徒歩 12分
1979年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
南平岸パール壱番館
北海道札幌市豊平区平岸六条十三丁目
地下鉄南北線 / 南平岸駅 徒歩 10分
1995年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
モンテベルデ澄川
北海道札幌市豊平区平岸三条十八丁目
地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 181戸 / SRC造
ロジメント東札幌
北海道札幌市豊平区美園一条一丁目
地下鉄東西線 / 東札幌駅 徒歩 9分
1995年築 / 10階建 / 19戸 / RC造
ライオンズマンション平岸
北海道札幌市豊平区平岸一条六丁目
地下鉄南北線 / 平岸駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 90戸 / SRC造
月寒公園ハイム
北海道札幌市豊平区月寒西三条六丁目
地下鉄東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 9分
1979年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
ラポール学園通り
北海道札幌市豊平区豊平六条三丁目
地下鉄東豊線 / 学園前駅 徒歩 5分
1997年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
第2ハイム亜庭
北海道札幌市豊平区豊平三条八丁目
地下鉄東豊線 / 学園前駅 徒歩 10分
1978年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
セザール月寒西
北海道札幌市豊平区月寒西一条三丁目
地下鉄東豊線 / 美園駅 徒歩 8分
1997年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
セザール月寒中央
北海道札幌市豊平区月寒東二条五丁目
地下鉄東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
ジェネラス平岸
北海道札幌市豊平区平岸五条六丁目
地下鉄南北線 / 平岸駅 徒歩 10分
2001年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造